深圳炳吏物业有限公司

物业与业主委员会的良好协作，是实现小区共治共建的关键，能推动小区管理更高效、更贴合业主需求。双方要建立定期沟通机制，比如每月召开一次沟通会议，交流小区管理中的问题、业主反馈的诉求以及后续的工作计划，确保信息对称，避免因沟通不畅产生误解。​
在小区重大事项决策上，物业要主动征求业主委员会的意见，比如小区设施改造、物业费调整、公共收益使用等，共同研究方案的可行性，确保决策符合大多数业主的利益。业主委员会要发挥桥梁作用，及时将业主的意见和建议反馈给物业，同时向业主传达物业的工作进展和管理思路，争取业主对物业工作的理解和支持。​
双方要明确职责分工，物业负责小区的日常管理和服务，如设施维护、清洁安保等；业主委员会负责监督物业工作、维护业主合法权益、组织业主参与小区建设。在遇到矛盾和问题时，要以解决问题为目标，相互配合、相互支持，避免相互推诿或对立，通过共治共建营造和谐的小区管理氛围，提升小区整体管理水平。