深圳炳吏物业有限公司

小区公共设施的共享利用，能充分发挥设施的价值，为业主提供更多便利，提升小区生活品质。要对小区的公共设施进行梳理，明确可共享的设施类型，比如公共会议室、健身房、图书馆、儿童游乐区、停车场等，根据设施的功能和特点制定共享使用规则，明确使用时间、预约方式、收费标准（若有）和注意事项，确保设施共享有序进行。​
共享设施的预约管理要便捷，为业主提供线上线下多种预约渠道，比如通过业主群、物业 APP、电话或现场登记预约，方便业主根据自身需求预约使用。同时，要做好预约记录，合理安排设施使用时间，避免不同业主的使用需求冲突，确保设施得到高效利用。​
共享设施的维护要到位，定期检查设施的使用情况，对损坏的设施及时维修或更换，保持设施的完好性和安全性。同时，要安排专人负责设施的清洁和管理，比如公共健身房要定期清洁健身器材，公共图书馆要整理书籍、保持环境整洁，为业主提供良好的使用环境。此外，要鼓励业主共同爱护共享设施，通过宣传引导提升业主的爱护意识，对破坏设施的行为进行劝导和制止，确保设施长期为业主服务。