深圳炳吏物业有限公司

小区装修管理需要提前介入，规范业主装修行为，避免装修过程中产生安全隐患或影响其他业主。装修前要与业主签订装修管理协议，明确装修的时间、范围、施工规范和禁止行为，比如禁止擅自改变房屋结构、破坏承重墙，禁止在夜间和午休时间施工，禁止将装修垃圾随意堆放等，让业主清楚装修的相关规定和责任。​
装修申请审核要严格，业主提交装修申请和设计图纸后，物业要仔细审核图纸，重点检查是否存在改变房屋结构、影响建筑安全的设计，对不符合规定的设计要及时告知业主修改，审核通过后才允许业主开始装修，从源头防范安全隐患。​
装修过程中的巡查要到位，物业人员要定期到装修现场巡查，检查装修施工是否符合协议规定，是否存在违规操作，比如是否破坏承重墙、是否违规搭建、是否在禁止施工时间施工等，发现问题及时制止并要求业主整改，同时提醒装修人员注意施工安全，避免噪音、粉尘影响其他业主。装修完成后，要协助业主进行装修验收，检查装修是否符合规定，是否存在遗留问题，确保装修不影响小区整体安全和环境。